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香港地產商中原地產近期發布一項調查，有超過臺北市士林區外匯定存>臺中市東區投資外匯臺南市將軍區投資外匯高雄市內門區附近銀行5成受訪港人願意在未來1年來台灣置產。台灣國內房仲業者今天(18日)表示，去年台灣國內買賣移轉棟數達29萬件，外國人才1千多件，高雄市鹽埕區理財銀行推薦>桃園市新屋區外匯定存占比不到0.5%，台灣房市主要還是內需市場，因此即使港人增加來台置產，對台灣房價拉升不大。

根據香港地產商中原地產所做的一份調查，有55%的受訪香港人願意在未來1年投資台灣房產，超過6成的人表示房產會用於投資出租，另有4成受訪者表示，房產購置後會用於升學、退休、度假等自用用途，主要是因為台灣房價比香港低。

臺南市楠西區理財銀行推薦>新竹縣竹東鎮投資外匯基隆市暖暖區外匯定存台北庶民不動產投資協會祕書長邱太煊指出，受到房地合一稅制的影響，台北市的房價從高點跌落至今已達近2成5，但成交量仍無法放大，顯示房價還未跌到滿足點。因此，儘管港人有意來台置產，對於拉升台灣房市有限。邱太煊說：『(原音)港人目前來台置產，普遍來說，當然就是中南部相對單價比較低，可獲得使用的面積比較大，所以中南部比較有市場，以目前來說，就是國內整體的政經環境，對房地產來說，還是不利，所以港人的需求，並不會造成國內房地產有拉升臺南市白河區銀行分行的跡象。』 高雄市鳥松區外匯理財推薦

臺南市東山區外匯定存推薦住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，港人來台置產意願高，並不見得有助拉升台灣房市。她指出，去年台灣國內買賣移轉棟數達29萬件，外國人才1千多件，占比不到0.5%，台灣房市主要還是內需市場，不過，以過去經驗來看，港人來台置產，如果選在都會區，通常會選擇距離捷運站較近的區域。徐佳馨說：『(原音)如果以他們的購屋習性和特性，他們會比較傾向買在地鐵附近，他們對於地鐵附近的接受度比較高。如果他還是要討生活，北市優先，另外有一些人也會買桃臺中市石岡區外匯定存推薦園，離機場較近。』

新北市萬里區外匯定存>新北市烏來區理財銀行推薦臺中市梧棲區理財銀行推薦新竹縣橫山鄉理財銀行推薦臺南市七股區投資外匯房仲也指出，目前台北市大安區中古屋房價1坪約新台幣60、70萬，但和大安區性質較近的香港銅鑼灣，房價是高雄市美濃區外匯定存台灣的2倍，確實台灣房產較具吸引力。徐佳馨也認為，港人來台置產，對於去化3千萬元以高雄市三民區外匯理財推薦上的房產，較有助益。


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